1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.4%
青砥東パーク・ホームズ
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩8分
1995年築 / 15階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,395万円
71.4万円/㎡
2,083
3,624
5,166
6,707
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜5,166万円
58.9万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
青砥東パーク・ホームズ
4,280万円（69.6万円/㎡）/ 8階 / 61.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 69.6万円 | 8階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 66.1万円 | 12階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 68.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,380万円 | 54.1万円 | 12階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 58.9万円 | 12階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 3,480万円 | 56.3万円 | 12階 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,880万円 | 46.8万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 56.3万円 | 12階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,890万円 | 61.9万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 56.0万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 4,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,890万円 | 61.9万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/20 | 3,890万円 | 61.9万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 4,780万円 | 58.4万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,180万円 | 51.5万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 63.3万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,850万円 | 45.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/19 | 3,000万円 | 47.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 青砥東パーク・ホームズ 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 195戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、葛飾区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は葛飾区の平均と比較して20.2%割高です。
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東京都葛飾区柴又一丁目
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